Yükleniyor...

SEYRANTEPE KENTSEL YENİLEME MERKEZİ

SPOR

Zengin donanımlı tenis kulüpleri, atlı spor kulüpleri, basketbol sahaları, olimpik yüzme havuzları ve fitness merkezlerinin bağlantı noktasında...



  Adı Mesafe
Kemer Golf & Country Club 1.8 km
İstanbul Tenis Klübü 3.6 km
İstanbul Atlı Spor Klübü 1.8 km
Galatasaray Atlı Spor Kulübü 1.8 km
Enka Spor Kulübü 2.9 km
İstanbul Golf Kulübü 1.8 km
İstinye Hillside 2.5 km
Türk Telekom Arena 1.0 km

SAĞLIK

Türkiye’nin en iyi donanımlı sağlık merkezlerine olan yakınlığı:



  Adı Mesafe
Acıbadem Maslak 4.3 km
Baltalimanı Kemik Hastalıkları Hastanesi 4.0 km
Özel Levent Hastanesi 1.0 km
İstinye Devlet Hastanesi 4.0 km

Okul

İstanbul’un en iyi marka üniversite ve okullarına yakın konumu:



  Adı Mesafe
İTÜ 1.0 km
Işık Okulları 2.3 km
Beykent Üniversitesi 2.0 km
Enka Okulları 2.9 km
Darüşşafaka Eğitim 4.6 km
Yıldız Teknik Üniversitesi 2.2 km

İş ve Ticaret

Ekonominin nabzının attığı İstanbul Borsası (İMKB), banka genel müdürlükleri, şirket genel merkezlerinin bulunduğu plazalar ve birçok firmanın tercih ettiği iş merkezleri Levent & Maslak aksında…



  Adı Mesafe
Türkiye Garanti Bankasi A.S. 3.0 km
Yapi ve Kredi Bankasi A.S. 2.3 km
İş Bankası Genel Müdürlük 1.8 km
Akbank Genel Müdürlük 1.7 km
IMKB 2.5 km
Kanyon ofis 2.4 km

Hoteller

Levent Ocean Tower’s dünya’nın en saygın ve lüks marka zincir hotellerinin yanı başında…



  Adı Mesafe
Wyndham Grand İstanbul Levent 2.3 km
Raffles İstanbul 3.7 km
Edition Hotel 3.5 km
Mövenpick Hotel İstanbul 1.5 km
Sheraton İstanbul Maslak 1.8 km
Grand Tarabya Hotel 6.5 km

Alışveriş Merkezleri

İstanbul’un sosyal yaşam noktasında, Türkiye’nin ve Avrupa’nın en lüks mağaza zincirleri, restoran ve cafe’lerinin yer aldığı alışveriş merkezlerinin ortasında…


  Adı Mesafe
Zorlu Center 3.7 km
Astoria AVM 3.4 km
Özdilek Park İstanbul 2.3 km
Kanyon 2.3 km
Metrocity 2.6 km
İstanbul Sapphire 1.6 km
Doğuş Center 2.0 km
İstinye Park 2.5km

Levent Ocean Tower's Lokasyonu

Levent Ocean Tower's, Büyükdere Caddesi üzerinde, şehrin dört bir yanına bağlanan ana arterlerin kesiştiği bir noktada, İstanbul'un kalbi Levent’te hayat buluyor.

İstanbul’un odak noktasında lüks bir hayat vadeden Levent Ocean Tower's; TEM otoyolu, Fatih Sultan Mehmet Boğaziçi köprüleri, plazalar ve metro istasyonunun merkezinde , lüks otel markalarının, avmlerin, banka ve iş merkezlerinin hemen yanı başında konumlandırılıyor.



Ulaşım / Mesafe


  Adı Mesafe
Levent Metrosu 0.01km
Taksim 7.5 km
Zincirlikuyu Metrobüs Durağı 3.7 km
Boğaziçi Köprüsü 4.0 km
FSM Köprüsü 4.0 km
İstinye Yat Limanı 4.0 km
Tarabya Yat Limanı 6.0 km
Atatürk Havalimanı 22.0 km
Sabiha Gökçen Havalimanı 39.0 km

Proje Verileri

Arsa Alanı : 33200 m2
Yollar : 16.000 m2
Toplam : 49200 m2
Toplam Parsel Sayısı : 173
Toplam Ünite Sayısi : 173

Proje Geliştirme Süreci

Proje İçin Ön Talep Toplama

Kooperatifiniz sınırları içerisinde bulunan tüm parsel sahipleri (en az % 75) ile iyi niyet sözleşmesi yapılmasını takiben:



● Teknik şartnameler,

● Hukuki sözleşmeler,

● Yüklenicinin kim olacağı,

● Teminatların hangi bankalardan ne miktarda olacağı

● İş takvimi ile ilgili tüm bilgiler sizlere sunulacaktır.



İşe Başlama


● İyi niyet görüşmelerinin tamamlanmasına müteakiben 15 Eylül 2014 tarihinde işe başlanmıştır.

● Arsanın şu anki durumunda Şişli Maslak bölgesinin 1/5000 Nazım İmar Planı mevcut olup 1/1000'lik uygulama planları henüz hazır değildir.



Satış vaadi ve kat karşılığı anlaşmaların imzalanıp Nova Group ve SAMPAŞ’a sunulmasından sonra uzman şehir plancılarımız ve konusunda mevzuatlara hakim kentsel dönüşüm uzmanlarımızın çalışmaları şunlardır;



● Kentsel dönüşüm çalışmalarının yapılması,

● Belediyeler ile görüşmeler (İmar planları ve yollar), imar çalışmalarının hızlandırılması için gereklidir.

Projenin Kapsamı

Mevcut ve/veya gelişme alanlarında belirlenen farklı konularda ayrıntılı analizler, temel sorunların saptanması, potansiyeller, kısıtlar, olanakların tanımlanması, özel fonksiyon alanlarının günün koşullarına ve dinamiklerine bağlı olarak reorganizasyonu, dönüşümü ve/veya gelişimine yönelik tasarım kurgusu, taşıt-yaya ilişkileri, alternatif plan ve tasarım kararlarının üretilmesi, yasal çerçeve, teknik rapor, grafik ifadeler ve üç boyutlu çalışmalar olarak belirlenmiştir.

Projenin Amacı

Giderek genişleyen metropoller, yeni yaşam alanları geliştirilmesini gerektirmektedir.

Bu yeni yaşam alanlarında da, daha kompakt bir hayat sunan karma fonksiyonları bir arada bulunduran projeler kaçınılmaz olmuştur.

 

Proje Konsepti

Oluşan bu ihtiyacı karşılamak amacıyla oluşturulan konut, ofis ve alışveriş merkezini birleştiren karma nitelikli yaşam projelerinin hızlı satış ve kiralama grafikleri yakalaması ve gayrimenkulde kazan-kazan ilkesinin daha fazla uygulanmasına zemin sağlaması için karma kullanımlı bir yaşam merkezi projesi geliştirdik.

Projenin Mevcut Durumu

Levent Oto Sanayi Kooperatifi sınırları içinde kalan 33200 m2 yüz ölçümüne sahip olan arsanızın;



● içerisinde bulunan yolların satın alınmasıyla, tevhit işlemlerinin yapılarak, üzerindeki gayrimenkullerin yıkılarak,


● yerlerine geliştirdiğimiz projenin yetkili makamlarca tasdik edilerek, sunacağımız sözleşmede belirtilen koşullar, haklar ve yükümlülükler çerçevesinde mevzuata, imar ve deprem yönetmeliğine uygun,


%50 - %50 oranında kat karşılığı inşaat yapmayı teklif ediyoruz.

SAMPAŞ

1981 yılında kurulduğu tarihten itibaren yerel yönetimlere bilişim sektörü dikey pazarında destek hizmetleri vermiş, bu anlamda yazılım geliştirme işini de Türkiye’de başlatan ilk firma olmuştur.



1988 yılında Türkiye’de dördüncü kuşak programlama dili kullanarak yazılım üreten ilk kuruluş olma özelliğine sahip olup, bugüne kadar 20.000’in üzerinde işletmen ve operatöre konusunda sayısız eğitim vermiştir.



Kurulduğu günden bugüne sunduğu etkili ve yenilikçi bilgi teknolojileri çözümleriyle, belediyelerin artan bilişim ihtiyaçlarını karşılamakta ve bu surette vatandaşlarımızın yaşam kalitesini yükseltmek için çalışmaktadır.



Sürdürmekte olduğu ulusal ve uluslararası stratejik ortaklıkları ile Türkiye’de 600’ün üzerinde belediyeye ihtiyaçlarına yönelik yüksek standartlarda bilgi teknolojileri çözümleri sunmaktadır.

Çözüm Ortakları
 
Master Plan - Kentsel Dönüşüm Planlama
 
Gayrimenkul Geliştirme - Yatırımcı
 
Kentsel Tasarım - Mimari
 
En İyi Kullanım Analizi - Gayrimenkul Hukukku- Satış Ağı

NOVA GROUP HOLDING

Konut, karma proje ve bilişim şehri projelerinde ihtisaslı, global emlak konusunda tecrübeli, gayrimenkul ve arazi geliştiriciliği, emlak, mortgage brokerlığı ve proje finansı konularında uzman, 38 yıllık bilgi birikimi, deneyim ve vizyona sahip olan, müşterilerine uygun, sonuç odaklı çözüm ve öneriler sunan Amerika menşeili bir kurumdur.



Yurt içinde ve yurt dışında gayrimenkul alanında “Developer” (Geliştirici) rolü üstlenerek, yeni projeler oluşturma, yapılandırma ve uygulamada güçlü çözüm ortaklarıyla birlikte sektöründe bir ilk olmayı hedeflemektedir.



Konsept çalışmasından uygulamaya, finansa ve pazarlamaya kadar yüksek tasarım ve çözüm ortaklarının inşaat kalitesi ile otel, alışveriş merkezi, residence, iş merkezi, hastane ve çeşitli karma projeler geliştirir.

Çözüm Ortakları
 
Gayrimenkul Geliştirme
 
İnşaat
 
Emlak

Bize Ulaşın

Lütfen aşağıdaki formu doldurarak bize iletin
Adres

İstanbul Ofis : Mecidiyeköy Yolu Cad. Trump Towers No:12 Kule:2 Kat:18 34387 Şişli / İstanbul

New York Office : 590 Madison Ave 21st Fl. NYC 10022 ABD

Telefon

İstanbul: +90 212 306 3213

New York: +1 212 521 4101